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Contratti e garanzie - Contratti
18/06/2020

Diritto alla riduzione del canone di affitto d’azienda per la chiusura delle attività commerciali

Tribunale di Roma, Sez. V, 29 maggio 2020 – G.I. Miccio

Nell’ipotesi di contratto di affitto di ramo di azienda a fini commerciali, la mancata esecuzione dell’obbligo gravante sull’affittante di consentire all’affittuario la vendita al dettaglio nei locali aziendali, causata dalla sospensione governativa delle attività commerciali per l’emergenza pandemica, integra un’ipotesi di impossibilità “parziale e temporanea” della prestazione, rilevante ex art. 1464 c.c. Per l’effetto, il conduttore ha diritto ad una riduzione del canone limitatamente al periodo della sospensione delle attività.

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Leggi il contributo completo pubblicato nell’Osservatorio “Diritto dell’Impresa dopo la Pandemia” (clicca qui)

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