È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 112 del 15 maggio 2024 – Suppl. Ordinario n. 20, il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 24 aprile 2024 in merito all’approvazione del nuovo modello di dichiarazione dell’imposta municipale propria (c.d. dichiarazione IMU 2024), dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine (IMPi) e della dichiarazione IMU ENC (per gli enti non commerciali).
La dichiarazione IMU-IMPi deve essere presentata in modalità cartacea o, in alternativa, deve essere trasmessa in via telematica, al comune sul cui territorio insistono gli immobili dichiarati, entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta.
I soggetti passivi dell’imposta sono quindi i possessori di immobili, da intendersi:
- il proprietario
- il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi
- il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli
- il concessionario, nel caso di concessione di aree demaniali
- il locatario, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto, per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.
In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria, e nell’applicazione dell’imposta si tiene conto degli elementi soggettivi ed oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.
La dichiarazione IMU/IMPi deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica, se riguarda l’esenzione per gli immobili non utilizzabili né disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all’autorità giudiziaria in relazione ai reati di cui agli artt. 614/2 o 633 C.p. o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale, di cui all’art. 1, comma 759, lettera g-bis), della L. 160/2019.
La dichiarazione deve essere trasmessa, con la medesima modalità, anche allorché cessa il diritto all’esenzione.
La dichiarazione telematica IMU ENC deve essere presentata dagli enti non commerciali di cui alla lettera i) del comma 1 dell’art. 7 del D. Lgs. 504/1992, che possiedono e utilizzano gli immobili destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività previste nella medesima lettera i).