La nostra Rivista ha organizzato per il prossimo 27 ottobre un webinar sul nuovo Modello standard fideiussione per gli immobili da costruire.
Il Regolamento (Decreto del Ministero della Giustizia n. 125 del 6 giugno 2022) relativo al modello standard fideiussione per il trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire, è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 197 del 24 agosto 2022, ai sensi dell’articolo 3, comma 7-bis del decreto legislativo 20 giugno 2005 n. 122.
Il modello standard fideiussione prevede e disciplina le modalità di adempimento dell’obbligo da parte del costruttore di rilasciare adeguata fideiussione all’atto della stipula di un contratto che abbia come scopo il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire.
Tale obbligo di prestare la fideiussione può essere realizzato anche congiuntamente da più garanti e le singole garanzie possono essere rilasciate sia tramite atti diversi per ogni garante e con riferimento alla propria quota, sia mediante un singolo atto.
La fideiussione, che sia rilasciata da una banca o da un’impresa di assicurazione, è volta a garantire la restituzione delle somme e dei corrispettivi versati per l’acquisto di un immobile in costruzione in ipotesi di crisi tali da determinare la mancata conclusione della vendita o in caso di pignoramento dell’immobile, del fallimento dell’impresa o ancora l’accesso a procedure di concordato preventivo, liquidazione o amministrazione straordinaria.
Il provvedimento entrerà in vigore l’8 settembre 2022.
Maggiori informazioni sul programma e le modalità di iscrizione al webinar sono disponibili al seguente link.
