Finanziamenti

Nell’ipotesi della conclusione di mutui fondiari, si configura - per effetto della previsione di cui all’art. 14 del d.P.R. 21 gennaio 1976, n. 7 - una speciale ipotesi di anatocismo legale che si sottrae al divieto generale contemplato dall’art. 1283

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutui: rischio di cambio e requisiti di trasparenza

16 Febbraio 2022

[ Corte di Giustizia UE, Sez. VI, 6 dicembre 2021, n- C-670/20 – Pres. Bay Larsen, Rel. Jääskinen ]

L’articolo 4, paragrafo 2, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993 deve essere interpretato nel senso che il requisito di trasparenza delle clausole di un contratto di mutuo espresso in valuta estera è soddisfatto solo qualora il professionista

Banca e Finanza Finanziamenti

Credito fondiario: alle Sezioni Unite gli effetti del superamento del limite di finanziabilità

10 Febbraio 2022

[ Cassazione Civile, Sez. I, 09 febbraio 2022, n. 4117 – Pres. Cristiano, Rel. Ceniccola ]

Con Ordinanza n. 4117 del 9 febbraio 2022, la Prima Sezione Civile della Cassazione, ha rimesso gli atti al Primo Presidente per l'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, della questione concernente la sorte del mutuo fondiario concesso con violazione dei limiti

Assicurazioni Banca e Finanza Finanziamenti

Polizze abbinate ai finanziamenti anche in via di mero fatto

7 Febbraio 2022

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 01 febbraio 2022, n. 2989 – Pres. Amendola, Rel. Rossetti ]

Sono soggetti alle previsioni di cui all’articolo 1, comma 1, del regolamento Isvap 40/12 i contratti di assicurazione “connessi” o “condizionati” ad un contratto di mutuo, per tali dovendosi intendere le polizze la cui stipula è stata pretesa, imposta o

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Immeritevolezza dei prodotti di “mutuo a risparmio edilizio”

1 Febbraio 2022

Luca Serafino Lentini

[ Tribunale di Milano, 25 gennaio 2022 – G.U. Stefani ]

È immeritevole di tutela e perciò nullo il prodotto di mutuo cd. “a risparmio edilizio”, la cui articolazione strutturale si snoda in due momenti: una prima provvisoria erogazione di denaro, che resta vincolata presso la banca fino a quando non

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Fido mobile escluso in presenza di clausola salvo buon fine

19 Gennaio 2022

[ Cassazione Civile, Sez. I, 13 gennaio 2022, n. 926 – Pres. Cristiano, Rel. Di Marzio ]

Non può ritenersi precluso alle parti, nella loro autonomia contrattuale, che la banca si obblighi a tenere a disposizione del cliente una somma di denaro di entità variabile, rapportata (anche) all’importo risultante — ad esempio — da una distinta dei

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Credito ai consumatori ed indicazioni da inserire obbligatoriamente nel contratto

13 Gennaio 2022

[ Corte di Giustizia UE, Sez. VI, 09 settembre 2021, C-33/20, C-155/20, C-187/20 – Pres. Bay Larsen, Rel. Safjan ]

1. L’articolo 10, paragrafo 2, lettere a), c) ed e) della direttiva 2008/48/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 23 aprile 2008, relativa ai contratti di credito ai consumatori e che abroga la direttiva 87/102/CEE del Consiglio, deve essere

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Tutela dei consumatori nell’ambito di un contratto di mutuo rimborsabile in valuta estera

29 Dicembre 2021

[ Corte di Giustizia UE, Sez. VI, 21 dicembre 2021, C-243/20 – Pres. Bay Larsen, Rel. Jääskinen ]

L’articolo 1, paragrafo 2, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve essere interpretato nel senso che esclude dall’ambito di applicazione di tale direttiva una clausola inserita in

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Mutuo concluso anche con parte delle somme versate in un deposito cauzionale infruttifero

27 Dicembre 2021

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 7 dicembre 2021, n. 38884 – Pres. Ferro, Rel. Solaini ]

Ai fini del perfezionamento del contratto di mutuo, l’uscita del denaro dal patrimonio dell’istituto di credito mutuante, e l’acquisizione dello stesso al patrimonio del mutuatario, costituisce effettiva erogazione dei fondi.

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Mutuo fondiario: superamento del limite di finanziabilità e riqualificazione del contratto

6 Dicembre 2021

[ Tribunale di Verona, 15 aprile 2021 – G.E. Burti ]

L’erogazione di una somma eccedente l’80% del valore del bene ipotecato configura motivo di riqualificazione del mutuo fondiario in mutuo ipotecario ordinario, ma non anche motivo di nullità del contratto di mutuo e del conseguente negozio unilaterale collegato di concessione

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Lexitor e Decreto Sostegni-bis al vaglio della Corte Costituzionale

9 Novembre 2021

[ Tribunale di Torino, 02 novembre 2021 – G.U. Astuni ]

Con ordinanza del 2 novembre 2021 il Tribunale di Torino ha ritenuto rilevante e non manifestamente infondata, rinviandola per ciò alla Corte costituzionale, la questione di legittimità costituzionale dell’art. 11-octies del d.l. 25 maggio 2021, n. 73 (c.d. Decreto Sostegni-bis).

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Lexitor e Decreto sostegni bis: ultimi orientamenti del Tribunale di Napoli

2 Novembre 2021

Segnalato da: Avv. Mario Iuzzolino

La novella costituita dal Decreto Sostegni bis, deve essere oggetto di “interpretazione conforme” ai principi espressi dalla Corte di Giustizia nella nota pronuncia Lexitor relativi all’interpretazione dell’art. 16 della direttiva 48/2008.

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