Ipoteca - DB

Con la decisione in esame la Suprema Corte ha avuto occasione di esaminare il caso in cui una banca creditrice aveva proceduto ad iscrivere ipoteca giudiziale in virtù di un decreto ingiuntivo, passato in giudicato per mancata opposizione. Tale iscrizione

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Responsabilità aquiliana della banca per danno patrimoniale. Ampiezza della domanda risarcitoria e relative preclusioni processuali.

30 Agosto 2017

Alessandra Tonetti, Legal Trainee presso l’Avvocatura dello Stato di Roma

[ Cassazione Civile, Sez. I, 5 aprile 2017, n. 8805 – Pres. Ambrosio, Rel. Dolmetta ]

Un professionista avvocato veniva raggiunto da un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo ottenuto dalla banca procedente sulla base di alcune sottoscrizioni attribuite allo stesso nel contesto di un’operazione da cui scaturiva il debito azionato. La banca aveva dato corso a tale

Contratti e Garanzie Ipoteca

Limiti all’ipoteca su mutui riferibili ad aperture di credito atipiche ed estinzione della fideiussione per estinzione non satisfattiva del debito garantito

20 Aprile 2017

[ Cassazione Civile, Sez. III, 7 marzo 2017, n. 5630 ]

1) Il titolo costitutivo dell’ipoteca, al fine di soddisfare il requisito della specialità in riferimento al credito garantito, deve contenere, a pena di nullità, l’indicazione dei soggetti, della fonte e della prestazione che individuano il credito, così da assicurare la

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Il frazionamento ex art. 39 TUB non comporta la cancellazione dell’ipoteca in mancanza di accollo della quota di finanziamento e di estinzione della stessa

27 Febbraio 2017

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 19 gennaio 2017, n. 1367 ]

Con l’ordinanza in esame, la Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso proposto dagli acquirenti di un’unità immobiliare, i quali agivano in giudizio nei confronti della banca erogatrice di un mutuo fondiario concesso alla società costruttrice dell’immobile. I ricorrenti sostenevano

Contratti e Garanzie Ipoteca Società Corporate governance

Annullabile la garanzia concessa dalla società per debito dell’amministratore in violazione dell’art. 2624 c.c. ante modifiche del 2002

9 Febbraio 2017

Ivana Clemente, Compliance Intern presso Banca del Mezzogiorno – MedioCredito Centrale S.p.A.

[ Cassazione Civile, Sez. III, 19 dicembre 2016, n. 26097 ]

L’atto posto in essere dall’amministratore della società in violazione del divieto dell’art. 2624 cod. civ. (nel testo vigente prima della sostituzione attuata con il decreto legislativo 11 aprile 2002, n. 61, concernente il divieto di prestiti e garanzie da parte

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Condizioni di opponibilità alla massa oggetto di confisca dell’ipoteca sorta anteriormente al provvedimento di sequestro di prevenzione

7 Febbraio 2017

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 16 novembre 2016, n. 54751 ]

La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame, analizza la sorte del diritto reale di garanzia di un terzo di fronte ad un provvedimento di sequestro di prevenzione, e poi di confisca. Conseguenza della confisca (che produce un acquisto

Contratti e Garanzie Ipoteca

Legittimo l’esercizio dell’azione revocatoria ordinaria su un bene immobile gravato da precedente ipoteca

23 Novembre 2016

Avv. Federica Grasselli, Studio Legale Associato Grasselli – Boggiani, Dottoranda di Ricerca in “Diritto ed Impresa”, Università LUISS Guido Carli

[ Cassazione Civile, Sez. III, 19 ottobre 2016, n. 21102 – Pres. R. Vivaldi, Rel. D. Sestini ]

La Corte di Cassazione è stata chiamata a pronunciarsi in merito alla sussistenza o meno dei presupposti per l’esercizio dell’azione revocatoria ordinaria di cui all’art. 2901 c.c., da parte di una Banca creditrice verso il fideiussore di una s.n.c. Nello

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Clausole abusive nei contratto di garanzia immobiliare: al professionista si applica il regime di tutela dei consumatori se opera fuori dall’attività professionale

23 Settembre 2016

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. X, 14 settembre 2016, C‑534/15 ]

Con ordinanza del 14 settembre 2016, causa C‑534/15, la Corte di Giustizia dell’Unione europa ha affermato il principio secondo cui gli articoli 1, paragrafo 1, e 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le

Contratti e Garanzie Ipoteca

Il privilegio ipotecario non si estende alle spese per l’annotazione della surroga nell’ipoteca

19 Settembre 2016

Gilda Avena

[ Cassazione Civile, Sez. III, 29 gennaio 2016, n. 1671 ]

Il credito di chi si surroghi nella posizione del creditore ipotecario, a seguito di cessione annotata a margine della iscrizione ipotecaria, prende lo stesso grado dell’ipoteca iscritta, ma il privilegio ipotecario non si estende alle spese necessarie per l’annotazione avendo

Contratti e Garanzie Ipoteca

L’eccesso di garanzia del credito costituisce abuso del diritto

6 Aprile 2016

[ Cassazione Civile, Sez. III, 5 aprile 2016, n. 6533 – Pres. Amendola – Rel. Carluccio ]

Nella pronuncia in esame, la Suprema Corte afferma che la funzione di generale garanzia per il creditore – assolta (ex art. 2740 c.c.) dall’intero patrimonio, presente e futuro, del debitore – incontra il limite dell’abuso del diritto. Ciò avviene con

Contratti e Garanzie Ipoteca

L’inadeguata considerazione del merito creditizio del finanziato non è da sola sufficiente a rendere opponibile alla banca creditrice ipotecaria la confisca di prevenzione sul bene oggetto della garanzia

9 Marzo 2016

Ugo Malvagna

[ Cassazione Penale, Sez. I, 20 ottobre 2015, n. 51073 – Pres. Siotto – Rel. Rocchi ]

In tema di confisca di prevenzione, l’ignoranza scusabile del nesso di strumentalità tra credito e attività criminosa – che, ai sensi dell’art. 52 D. Lgs. 159/2011, rende inopponibile al creditore ipotecario la confisca medesima – non è esclusa per il

Contratti e Garanzie Clausole e contratti Fideiussione Ipoteca

Clausole abusive nei contratti di fideiussione e di garanzia immobiliare stipulati dal professionista che agisca fuori dall’attività professionale

30 Novembre 2015

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. VI, 19 novembre 2015, C-74/15 ]

Con ordinanza del 19 novembre 2015, C-74/15, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha affermato il principio secondo cui gli articoli 1, paragrafo 1, e 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole

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