Imposta sui trasferimenti

Con la sentenza n. 16946/2024, la Suprema Corte ha preso posizione sul regime di tassazione delle cessioni di unità immobiliari in corso di ristrutturazione, ai fini della determinazione dell'imposta ipocatastale applicabile.

TAX Accertamento e contenzioso Imposta sui trasferimenti

Plusvalenze ed effettiva destinazione dell’immobile oggetto di cessione

10 Luglio 2024

[ Cassazione civile, sez. V, 25 giugno 2024, n. 17528, Pres. Napolitano, Rel. Ciafardini ]

Con ordinanza n. 17528/2024, la Corte di Cassazione ha chiarito che, ai fini dell’esclusione da tassazione delle plusvalenze derivanti dalla cessione infraquinquennale di un immobile, è rilevante l’effettivo uso abitativo dell’immobile, a prescindere dalla classificazione catastale.

TAX Imposta sui trasferimenti

Direttiva IVA e base imponibile IVA nel conferimento di beni immobili

26 Giugno 2024

[ Corte di Giustizia UE, 8 maggio 2024, C-241/23 ]

Con la decisione C-241/23 dell’8 maggio, n. 7495, la Corte di Giustizia dell’UE la Corte di Giustizia dell’UE si è pronunciata sulla determinazione della base imponibile IVA nel conferimento di beni immobili nel capitale sociale.

TAX Imposta di registro Imposta sui trasferimenti

Scopo del trust e tassazione

17 Novembre 2022

[ Cassazione Civile, Sez. V, 09 settembre 2022, n. 26562 – Pres. Chindemi, Rel. Candia ]

Con Ordinanza n. 26562 del 9 settembre 2022, la Corte di Cassazione ha effettuato una disamina sullo scopo del trust e la relativa tassazione .

TAX Imposta sui trasferimenti

Trust autodichiarato: la Cassazione torna sul regime fiscale

2 Novembre 2022

[ Cassazione Civile, Sez. V, 14 marzo 2022, n. 8147 – Pres. Chindemi, Rel. Penta ]

Con Ordinanza n. 8147/2022, la Corte di Cassazione si è espressa in materia di tassazione del Trust autodichiarato.

TAX Imposta sui trasferimenti

Applicabilità del “prezzo-valore” nell’acquisto di un immobile da parte del trustee

21 Marzo 2022

Claudia Stradiotti, trainee, DLA Piper

[ Cassazione Civile, Sez. V, 09 febbraio 2021, n. 3073 – Pres. Di Iasi, Rel. Stalla ]

La compravendita di un compendio immobiliare in cui l’acquirente, persona fisica, ricopre la qualità di trustee di un trust autodichiarato, non si connota quale atto di dotazione del trust da parte di questi, bensì quale atto traslativo cui può applicarsi,

TAX Imposta di registro Imposta sui trasferimenti

Risoluzione della vendita con riserva di proprietà soggetta a registro in misura proporzionale

17 Marzo 2022

Matteo Mancini, Avvocato

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 21 gennaio 2022, n. 1868 – Pres. Luciotti, Rel. Ragonesi ]

In tema di imposta di registro, la transazione che disponga la risoluzione per mancato pagamento del prezzo di un contratto di vendita con riserva di proprietà, con relativa retrocessione del bene oggetto della pattuizione, è soggetta all’applicazione del citato tributo

TAX Imposta sui trasferimenti

Imposte ipotecarie e catastali: disciplina fiscale della compravendita di un fabbricato da demolire

10 Marzo 2022

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 09 dicembre 2021, n. 39133 – Pres. Greco, Rel. Lo Sardo ]

In materia di imposte ipotecarie e catastali, secondo una ricostruzione uniforme sia ai fini delle imposte dirette che indirette, va escluso che la compravendita di un fabbricato da demolire possa riqualificarsi come vendita di area edificabile quando tale operazione sia

TAX Imposta sui trasferimenti

Trust: non tassabile solo l’eventuale attribuzione finale del bene al beneficiario

13 Gennaio 2022

[ Cassazione Civile, Sez. V, 10 gennaio 2022, n. 410 – Pres. Presidente Chindemi, Rel. Balsamo ]

La costituzione del vincolo di destinazione di cui all’art. 2, comma 47, d.l. n. 262 del 2006, conv. in I. n. 286 del 2006, non integra autonomo e sufficiente presupposto di una nuova imposta, in aggiunta a quella di successione

TAX Imposta sui trasferimenti

Registrazione del trust: il notaio risponde in via solidale solo per l’imposta principale

6 Dicembre 2021

Luca Cicozzetti, Avvocato

[ Cassazione Civile, Sez. V, 21 gennaio 2021, n. 1222 – Pres. Stalla, Rel. Pepe ]

In tema di imposta sulle donazioni e successioni, in caso di registrazione di un atto costitutivo di trust, il notaio risponde in via solidale, tra gli altri, con i contraenti e, salvo rivalsa, esclusivamente per l’imposta principale, tale dovendosi considerare

TAX Imposta sui trasferimenti

L’Atto costitutivo del Trust non sconta l’imposta di successione e donazione

25 Agosto 2021

Mariateresa Soave Carparelli

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 16 dicembre 2020, n. 28796 – Pres. Luciotti- Rel. D’Acquino ]

Con ordinanza depositata in data 16 dicembre 2020, n. 28796 (di seguito, l’”Ordinanza”), la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi in materia di tassazione indiretta dei trust, ribadendo il principio di diritto in base al quale l’atto costitutivo del

TAX Imposta sui trasferimenti

Trust autodichiarato: la tassazione segue il reale arricchimento dei beneficiari

23 Agosto 2021

[ Cassazione Civile, Sez. V, 14 giugno 2021, n. 16688 – Pres. Zoso, Rel. Martorelli ]

Nel caso di trust cd. autodichiarato, ove disponente e trustee coincidano, non ricorre il presupposto del reale arricchimento mediante effettivo trasferimento di beni e diritti, in quanto il disponente beneficerà i suoi discendenti o sé stesso, se ancora in vita,

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