Credito fondiario - Approfondimenti e novità

Articoli

Credito

Credito fondiario e strumenti di sostegno alle imprese in crisi

19 Novembre 2024

Carla Pernice, Ricercatrice in diritto privato, Università degli Studi della Campania “Luigi Vanvitelli”

L’articolo affronta le due principali problematiche connesse al credito fondiario, vale a dire il superamento della soglia di finanziabilità ed il ripianamento di esposizioni pregresse, alla luce di una rilettura contemporanea dell’istituto, oggi finalizzato ad incentivare esposizioni finanziarie “particolarmente garantite”

Approfondimenti

Crisi e insolvenza

Esecuzione fondiaria ex art. 41 TUB e liquidazione concorsuale

Esigenze di coordinamento, interferenze e possibili soluzioni

3 Ottobre 2024

Bruno Fondacaro, Partner, Advant Nctm

Emanuele Marzano, Associate, Advant Nctm

Il contributo affronta il tema del rapporto tra esecuzione fondiaria ex art. 41 TUB e liquidazione concorsuale, laddove entrambe pendenti, soffermandosi sulle soluzioni elaborate da dottrina e giurisprudenza, anche alla luce del regime introdotto dal Codice della crisi di impresa.

Attualità

Crisi e insolvenza

Privilegio fondiario opponibile alle procedure concorsuali liquidatorie

1 Ottobre 2024

Simone Bertolotti, Partner, La Scala Società tra Avvocati

Mirko La Cara, Managing Associate, La Scala Società tra Avvocati

Roberta Pagani, Managing Associate, La Scala Società tra Avvocati

Il contributo commenta la pronuncia con cui la Cassazione ha ritenuto che il creditore fondiario possa avvalersi del privilegio processuale previsto dall’art. 41, comma 2, TUB sia in caso di liquidazione giudiziale sia in caso di liquidazione controllata apertasi a

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Scambio di informazioni fra banche e restrizione della concorrenza

27 Agosto 2024

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, sez. V, 29 luglio 2024, causa C-298/22 – Pres. Rel. Regan ]

La Corte di Giustizia dell’Unione Europea con sentenza del 29 luglio 2024 ha stabilito che viola la disciplina a tutela della concorrenza lo scambio di informazioni periodico fra banche, relativamente alle condizioni applicabili alle operazioni di credito.

Giurisprudenza

Fallimentare - Restructuring Garanzie e privilegi

Privilegio fondiario applicabile anche alla liquidazione controllata

22 Agosto 2024

[ Cassazione Civile, Sez. I, 19 agosto 2024, n. 22914 – Pres. Cristiano, Rel. Crolla ]

Con sentenza del 19 agosto 2024, n. 22914 (Pres. Cristiano, Est. Crolla), la Corte di Cassazione si è espressa sull’interferenza del privilegio processuale fondiario di cui all’art. 41, comma 2 TUB con le nuove norme del Codice della Crisi.

Giurisprudenza

Fallimentare - Restructuring Garanzie e privilegi

Liquidazione controllata e operatività del privilegio fondiario

2 Novembre 2023

[ Tribunale di Brescia, 3 ottobre 2023 ]

Disposto il rinvio alla Cassazione della questione di puro diritto relativo all'operatività o meno del privilegio processuale per il creditore fondiario ex art. 41, comma 2, TUB in caso di liquidazione controllata di soggetti sovraindebitati.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Revocatoria dell’ipoteca in caso di mutuo fondiario

2 Ottobre 2023

[ Cassazione Civile, Sez. I, 26 luglio 2023, n. 22563 – Pres. De Chiara, Rel. Catallozzi ]

Con ordinanza n. 22563 del 26 luglio 2023 (Pres. De Chiara, Rel. Catallozzi), la Cassazione ha confermato il seguente principio in ordine alla revocatoria dell’ipoteca in caso di mutuo fondiario.

Note

Credito

Credito fondiario, credito edilizio e riserva soggettiva a favore delle banche: il caso dei mutui INPS

13 Giugno 2023

Isabella Baldo, Dottoranda di ricerca in Diritto, mercato e persona, Università Ca’ Foscari Venezia

La questione è rivolta al caso dei prestiti concessi dall'INPS. Il lavoro propone un'analisi della normativa italiana sul credito fondiario con riferimento alla possibilità di estenderla ai mutui con le stesse caratteristiche, ma non concessi dalle banche come contemplato dall'art.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: superamento del limite di finanziabilità

22 Marzo 2023

[ Cassazione Civile, Sez. III, 20 marzo 2023, n. 7949 – Pres. De Stefano, Rel. Spaziani ]

Con l’Ordinanza in oggetto, la Corte di Cassazione si è espressa sulla validità del contratto di mutuo fondiario in caso di superamento del limite di finanziabilità.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Cessione del credito Finanziamenti

Cessione del credito fondiario: banca litisconsorte necessario nel giudizio di nullità

12 Maggio 2022

[ Corte d’Appello di Milano, 05 maggio 2022, n. 1497 – Pres. Varani, Rel. Del Corvo ]

Con sentenza n. 1497 del 5 maggio 2022, la Corte d'appello Milano (Presidente Varani, Estensore Del Corvo), ha affrontato una controversia in materia di superamento del limite di finanziabilità del credito fondiario ex art. 38 TUB.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Credito fondiario e mutuo di scopo: la posizione della Corte d’Appello di Catanzaro

27 Aprile 2022

Segnalato da: Massimo Luconi

[ Corte d’Appello di Catanzaro, 03 agosto 2021, n. 1111 – Pres. Ruberto, Rel. Scalera ]

Con la Sentenza in oggetto, la Corte d’Appello di Catanzaro ha escluso la natura di mutuo “di scopo” dei contratti di mutuo stipulati ai sensi dell’art. 38 TUB, la cui causa è l’erogazione di somme in favore del mutuatario, controbilanciata

Flash News

Rapporti bancari

Credito fondiario: indicazioni MEF sulle commissioni per le banche

12 Aprile 2022

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale dell'8 aprile 2022 n. 83, il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 29 marzo 2022 relativo alla commissione onnicomprensiva da riconoscere alle banche per gli oneri connessi con le operazioni di credito agevolato per

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