Credito fondiario - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Credito fondiario: il superamento del limite di finanziabilità esclude l’esenzione dall’obbligo di previa notifica del titolo esecutivo

5 Settembre 2019

[ Cassazione Civile, Sez. III, 28 giugno 2019, n. 17439 – Pres. Vivaldi, Rel. De Stefano ]

In tema di credito fondiario, il limite di finanziabilità previsto dal secondo comma dell’art. 38 del d.lgs. 1 settembre 1993, n.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Privilegi processuali del fondiario e cessione del credito

25 Giugno 2019

[ Tribunale di Firenze, 1 marzo 2018 – G.U. D’Amelio ]

I privilegi processuali regolati dall’articolo 41 TUB non sono trasmissibili ai cessionari diversi da istituti di credito, salvi i casi in cui l’estensione dei medesimi privilegi sia prevista da apposite disposizioni normative. Ciò avviene in caso di cessione effettuata ex

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: sulla responsabilità del notaio per mancato compimento delle visure nei registri immobiliari

14 Marzo 2019

Laura Colombo

[ Cassazione Civile, Sez. III, 12 aprile 2018, n. 9063 – Pres. Travaglino, Rel. Iannello ]

Con la pronuncia in esame la Suprema Corte ha affermato la non configurabilità del danno da perdita di chance in capo ad un istituto di credito che aveva richiesto al notaio incaricato della stipula dei contratti di mutuo fondiario il

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità

22 Giugno 2018

Alberto Mager

[ Cassazione Civile, Sez. I, 9 maggio 2018, n. 11201 – Pres. Didone, Rel. Dolmetta ]

Una banca ricorre per cassazione avverso un decreto del Tribunale di Cagliari, il quale confermava un provvedimento per mezzo di cui il giudice delegato aveva, in sede di formazione dello stato passivo, rigettato la domanda di insinuazione della ricorrente. Tali

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Sulla nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità

14 Maggio 2018

[ Cassazione Civile, Sez. I, 11 maggio 2018, n. 11543 – Pres. Di Virgilio, Rel. Ceniccola ]

In tema di mutuo fondiario, il limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2, del d.lgs. n. 385 del 1993, è elemento essenziale del contenuto del contratto ed il suo mancato rispetto determina la nullità del contratto stesso e costituisce

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: garanzie integrative e verifica circa il rispetto del limite di finanziabilità

23 Aprile 2018

Alberto Mager

[ Cassazione Civile, Sez. I, 12 aprile 2018, n. 9079 – Pres. Didone, Rel. Dolmetta ]

Una banca ricorre per Cassazione nei confronti del decreto del Tribunale di Rovereto, il quale confermava il provvedimento per mezzo di cui il giudice delegato aveva, in sede di formazione dello stato passivo, ammesso al chirografo e non già in

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Nullità del mutuo fondiario per mancata indicazione dell’ISC

3 Aprile 2018

Benedetta Bonfanti

[ Tribunale di Padova, 9 gennaio 2017 – G.E. Maria Antonia Maiolino ]

Il contratto di mutuo fondiario privo dell’indicazione dell’ISC (indicatore sintetico di costo) è nullo. La Banca d’Italia con delibera 25/7/2003, esercitando il potere conformativo attribuitole dall’art. 117 comma 8 TUB, alla sez. II par. 9 identifica il mutuo tra le

Approfondimenti

Rapporti bancari

La nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità

31 Ottobre 2017

Angelo Chianale, Notaio in Torino, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino

Nel mondo bancario ha fatto scalpore la sentenza della Cassazione n. 17352 del 13 luglio 2017[1], che ha pronunciato la nullità di un mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità, con conseguente nullità dell’ipoteca concessa dal mutuatario, fatta salva

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Nullo il fondiario che supera i limiti i finanziabilità

17 Luglio 2017

[ Cassazione Civile, Sez. I, 13 luglio 2017, n. 17352 – Pres. Didone, Rel. Terrusi ]

Il mancato rispetto del limite di finanziabilità, ai sensi dell’art. 38, secondo comma, del T.u.b.

Attualità

Crisi e insolvenza Rapporti bancari

L’esecuzione individuale del creditore fondiario nelle procedure concorsuali: è sempre possibile?

27 Aprile 2017

Giulia Camilli, La Scala Studio Legale

Il credito fondiario, come noto, ha per oggetto la concessione, da parte degli Istituti di credito, di finanziamenti a medio o lungo termine garantiti da ipoteca di primo grado su beni immobili. Il nostro ordinamento riconosce alla Banca, titolare di

Giurisprudenza

Fallimentare - Restructuring Azione revocatoria

Cessione infragruppo con costituzione di mutuo fondiario da parte dell’acquirente ed iscrizione ipotecaria in favore della banca creditrice della fallita

14 Novembre 2016

Eleonora Pagani, Dottoranda in diritto delle società e dei mercati finanziari presso l’Università di Bologna

[ Cassazione Civile, Sez. II, 4 ottobre 2016, n. 19795 ]

L’art. 67 1. fall., non facendo alcun riferimento alla sorte dei diritti di coloro che abbiano acquistato dal primo acquirente del debitore fallito, è inapplicabile agli atti di acquisto di tali subacquirenti, applicandosi in tale ipotesi il regime giuridico dell’azione

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

L’accollo esterno di mutuo fondiario non richiede la partecipazione della banca mutuante ai fini della validità dell’operazione

21 Ottobre 2016

Gabriele Magrini, Dottore di ricerca in diritto pubblico dell’economia, Sapienza Università di Roma

[ Cassazione Penale, Sez. I, 26 maggio 2016 (22 aprile 2016), n. 22143 – Pres. Vecchio, Rel. Rocchi ]

Con la sentenza in commento la Suprema Corte conferma l’orientamento in tema di efficacia dell’accollo di mutuo fondiario che quando fa assumere il debito direttamente nei confronti del creditore, e quindi si qualifica come un accollo di tipo esterno ex

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