Esecuzioni immobiliari - Approfondimenti e novità

Attualità

Procedure esecutive immobiliari: ultime riforme ed effetti sul recupero del credito bancario

9 Marzo 2022

Laura Pelucchi, Partner, La Scala Società tra Avvocati

Il settore delle esecuzioni immobiliari negli ultimi trent’anni è stato caratterizzato da profonde trasformazioni finalizzate a rendere le procedure sempre più efficienti e competitive anche in un’ottica europea.

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Espropriazione immobiliare: requisiti di forma per credito futuro ed eventuale

8 Marzo 2022

[ Cassazione Civile, Sez. III, 28 dicembre 2021, n. 41791 – Pres. De Stefano, Rel. Tatangelo ]

In tema di esecuzione forzata intrapresa in forza di un atto pubblico notarile che documenti un credito solo futuro ed eventuale e non ancora attuale e certo, al fine di riconoscere all’atto azionato la natura di titolo esecutivo è necessario

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Pignoramento immobiliare: invio del precetto al mutuatario e clausola risolutiva espressa

25 Gennaio 2022

Paola Dassisti

[ Cassazione Civile, Sez. III, 02 luglio 2021, n. 18806 – Pres. De Stefano, Rel. Positano ]

Nella sentenza in esame, la Suprema Corre in materia di opposizione avverso pignoramento immobiliare specifica alcuni aspetti relativi all’estensione dei poteri di verifica da parte del giudice dell’esecuzione, delle condizioni dell’azione esecutiva e dei relativi presupposti processuali indispensabili al raggiungimento

Flash News

Contratti e tutele

ADR, esecuzione forzata, diritti delle persone: in GU la delega al Governo per la revisione

10 Dicembre 2021

Pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 292 del 9 dicembre 2021, la Legge n. 206 del 26 novembre 2021, recante delega al Governo per l'efficienza del processo civile e per la revisione della disciplina degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Coordinamento tra procedura esecutiva individuale e procedura concorsuale

7 Settembre 2021

Francesca Gaveglio, dottoressa di ricerca in diritto d’impresa presso l’Università Bocconi e avvocato presso FIVELEX Studio Legale e Tributario

[ Tribunale di Napoli Nord, 3 giugno 2021 – G.U. Auletta ]

Con la pronuncia in esame, il Tribunale di Napoli (in persona del giudice dell’esecuzione) si è pronunciato in merito alla possibilità per il creditore fondiario di proseguire la procedura esecutiva individuale a seguito dell’apertura del fallimento dell’esecutato, proprietario del bene

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Concordato preventivo: l’esame sulla fattibilità del piano spetta al giudice non ai creditori

3 Settembre 2021

[ Cassazione Civile, Sez. I, 17 maggio 2021, n. 13224 – Pres. Cristiano, Rel. Falabella ]

In tema di concordato preventivo, il comma 4 dell’art. 160 l.fall., introdotto dal d.l. n. 83 del 2015, conv. con modif. dalla l. n.

Attualità

Contratti e garanzie

La cessione del credito ipotecario durante l’esecuzione forzata va annotata?

7 Luglio 2021

Angelo Chianale, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino, Notaio in Torino

Nel corso di un procedimento esecutivo per espropriazione immobiliare il creditore ipotecario cede il credito assistito dalla garanzia reale – si deduce dalla sommaria ricostruzione dei fatti offerta dalla sentenza – soltanto dopo la vendita giudiziale e la trascrizione del

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Esecuzioni immobiliari: per le SU il decreto di trasferimento del bene ha effetti immediati

15 Dicembre 2020

[ Cassazione Civile, Sez. Un., 14 dicembre 2020, n. 28387 – Pres. Rel. De Stefano ]

Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei gravami sul medesimo (tra cui i pignoramenti e le ipoteche), determina il trasferimento del diritto oggetto della procedura espropriativa libero da

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Esecuzioni e Pignoramenti

L’iscrizione di ipoteca giudiziale in virtù di un provvedimento di revoca non ancora passato in giudicato non è fonte di responsabilità ex art. 96 c.p.c.

25 Settembre 2017

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro

[ Cassazione Civile, Sez. I, 15 novembre 2016, n. 23271 – Pres. Dogliotti, Rel. Mercolino ]

Con la decisione in esame la Suprema Corte ha avuto occasione di esaminare il caso in cui una banca creditrice aveva proceduto ad iscrivere ipoteca giudiziale in virtù di un decreto ingiuntivo, passato in giudicato per mancata opposizione. Tale iscrizione

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Improcedibile la procedura esecutiva immobiliare eseguita nei confronti di un trust in persona del trustee

30 Gennaio 2017

[ Cassazione Civile, Sez. I, 27 gennaio 2017, n. 2043 ]

Poiché legittimamente il giudice dell’esecuzione verifica anche di ufficio l’esistenza del soggetto nei cui confronti è intentata la procedura esecutiva, va disposta la chiusura anticipata di una procedura seguita al pignoramento di beni immobili eseguito nei confronti di un trust

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

L’art. 2929 bis cod. civ. si applica solo ai negozi che risultano all’evidenza a titolo gratuito

12 Febbraio 2016

Avv. Filippo Maria De Stefano Grigis

[ Tribunale di Brescia, 10 dicembre 2015 ]

Massima “L’art. 2929 bis cod. civ. si applica soltanto ai negozi che risultano all’evidenza a titolo gratuito, non potendosi, in effetti, ammettere l’esecuzione forzata prima che sia intervenuto l’accertamento della gratuità o meno della causa dell’atto”. Fatto

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

No al termine spagnolo per opporsi alle esecuzioni ipotecarie in corso al momento dell’attuazione di una sentenza della Corte UE

29 Ottobre 2015

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. I, 29 ottobre 2015, C-8/14 ]

Con sentenza del 29 ottobre 2015, causa C‑8/14, la Corte di Giustizia dell'Unione europea ha affermato il principio secondo cui gli articoli 6 e 7 della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti

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