Mutuo - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Clausola di preferenza attribuita al mutuante e diritto alla provvigione spettante all’agente

23 Novembre 2016

Gilda Avena, Avvocato e Dottoranda di Ricerca in Imprese Mercati e Consumatori presso l’Università Roma Tre

[ Cassazione Civile, Sez. III, 28 giugno 2016, n. 13283 ]

In caso di risoluzione, per inadempimento del mutuatario, di un contratto di mutuo, cui acceda una clausola in forza della quale costui si era impegnato, per la durata del rapporto negoziale, a preferire il mutuante nel caso di sottoscrizione di

Approfondimenti

Rapporti bancari

La nuova disciplina del credito immobiliare ai consumatori

4 Novembre 2016

Avv. Fabio Civale, Studio Legale Civale Associati

Sommario: 1. L’ulteriore scissione parziale della disciplina di trasparenza bancaria. - 2. Ambito di applicazione. – 3. Obblighi pre-contrattuali. – 4. Obblighi di informazione degli intermediari del credito ed ulteriori modifiche al decreto legislativo 141/2010. – 5. Verifica del merito

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo edilizio e restituzione del capitale anche nella c.d. prima fase: sussiste ancora un interesse meritevole di tutela?

28 Ottobre 2016

Livia Franco

[ Tribunale di Venezia, 11 ottobre 2016 – dott.ssa Zanon (ord.) ]

Chiamato a pronunciarsi, in sede di reclamo, sulla sospensione di una esecuzione immobiliare, il Tribunale di Venezia ha rilevato come, in presenza di una scrittura privata e di un successivo atto pubblico di ricognizione, che presenti plurime discordanze con la

Attualità

Rapporti bancari

Recepimento Direttiva Mutui: primo commento alle modifiche in consultazione della disciplina di Banca d’Italia sulla Trasparenza

7 Settembre 2016

Luca Antonio Ponzio, Compliance officer, Hypo Alpe-Adria-Bank Spa

La Banca d’Italia ha sottoposto a consultazione pubblica fino al 15 settembre prossimo alcune modifiche del Provvedimento del 9 luglio 2009 e successive modificazioni in materia di “Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari. Correttezza delle relazioni tra

Note

Credito

Mutuo a tasso variabile con piano di ammortamento alla francese: se non sono rispettate le condizioni contrattuali, risulta violata la clausola sulla pattuizione del tasso stesso

30 Agosto 2016

Biagio Campagna

[ Giudice di Pace di Santa Maria di Capua Vetere, 20 gennaio 2015, n. 79 ]

Sommario: 1.La pronuncia del giudice e i fatti di causa – 2. I termini del contrasto: giurisprudenza e dottrina 3. Caratteri e natura giuridica del contratto di mutuo. – 4. Riflessioni. Massima

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

La c.d. «clausola di salvaguardia» è del tutto irrilevante ai fini dell’accertamento circa l’usurarietà del mutuo

14 Giugno 2016

[ Tribunale di Bari, 14 dicembre 2015 ]

Con Ordinanza del 14 dicembre 2015, il Tribunale di Bari ha ribadito (cfr. Ordinanza del 27 novembre 2015, in questa Rivista) che la pattuizione di una clausola che vincoli la Banca a fermare gli interessi moratori al tasso soglia (c.d.

Approfondimenti

Rapporti bancari

Prime osservazioni sul decreto legislativo di recepimento della direttiva mutui

27 Maggio 2016

Roberto Ferretti e Antonella Santoro, Studio Legale Bonora e Associati

Il 20 maggio scorso è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto legislativo 21 aprile 2016, n. 72, recante attuazione della direttiva 2014/17/UE sui contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali (nota anche come Mortgage Credit Directive

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

In presenza di credito agevolato, la risoluzione del contratto di mutuo comporta altresì il venir meno del contratto di ausilio, dato il collegamento di natura accessoria nei confronti del primo

7 Marzo 2016

Davide Camasi, dottorando presso Leiden Law School

[ Cassazione Civile, Sez. I, 26 gennaio 2016, n. 1369 ]

Con la sentenza in oggetto, la Corte di Cassazione ha affrontato in maniera chiara, inter alia, la questione relativa alla qualifica della relazione tra contratti di mutuo e di ausilio in presenza di rapporto di credito agevolato. Il Supremo Collegio

Giurisprudenza

Banca e Finanza Servizi di investimento

Le operazioni di cambio nell’ambito di mutui in valuta estera non costituiscono servizi di investimento

4 Dicembre 2015

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. IV, 3 dicembre 2015, C-312/14 ]

Con sentenza del 3 dicembre 2015, C-312/14, la Corte di Giustizia dell’Unione europea ha affermato il principio secondo cui l’articolo 4, paragrafo 1, punto 2, della direttiva 2004/39/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 21 aprile 2004, relativa ai

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Il contratto di mutuo con separato atto di quietanza è utilizzabile quale titolo esecutivo?

15 Settembre 2015

Giovanni Liberati Buccianti, avvocato, dottorando di ricerca in diritto privato presso l’Università di Pisa

[ Cassazione Civile, Sez. III, 27 agosto 2015, n. 17194 ]

Massima: Al fine di verificare se un contratto di mutuo possa essere utilizzato quale titolo esecutivo, ai sensi dell’art. 474 c.p.c., occorre verificare, attraverso l’interpretazione di esso integrata con quanto previsto nell’atto di erogazione e quietanza o di quietanza a

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Nel conto usurario si calcola anche l’assicurazione per morte o invalidità stipulata a favore dei soci della società mutuataria

4 Settembre 2015

[ Tribunale di Reggio Emilia, 3 luglio 2015 ]

L’importante sentenza qui pubblicata si segnala per tre punti di particolare interesse.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Decreto ingiuntivo su conto corrente in cui sono stato addebitate rate di mutuo in costanza di saldo passivo dello stesso conto

8 Luglio 2015

[ Tribunale di Milano, 23 giugno 2015 ]

Con Ordinanza del 23 giugno 2015, il Tribunale di Milano ha affermato che non deve essere concessa la provvisoria esecuzione di un decreto ingiuntivo per l’intera somma richiesta qualora, dalla documentazione in atti, emerga la possibilità che, sul conto corrente

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