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Real estate

Flash News
Fiscalità generale

Fogli di mappa catastali: modalità per accesso online gratuito

26 Marzo 2025
L'Agenzia delle Entrate, con provvedimento n. 147556 del 25 marzo 2025, ha chiarito le modalità per rendere disponibili, a titolo gratuito e con modalità esclusivamente telematiche, i fogli di mappa catastale, ai sensi dell’art. 7, c. 3, del D. Lgs.
Flash News
Rapporti bancari Risk management

Il valore delle garanzie immobiliari nei prestiti alle imprese

3 Marzo 2025
La Banca d’Italia ha pubblicato, il 21 febbraio 2025, la Nota n. 44 incentrata sul tema del valore delle garanzie dei prestiti CRE (commercial real estate), ossia prestiti garantiti da immobili concessi dalle banche italiane alle società non finanziarie.
Attualità
Contratti e garanzie

Valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie

Nuove Linee Guida di attuazione CRR 3 e IVS 2025
13 Gennaio 2025

Giampiero Bambagioni, IVSC Europe Committee Member, Responsabile Scientifico e Coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari

Il contributo analizza le nuove Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie, significativamente ridefinite rispetto all'edizione 2022 per dare attuazione alle ultime novità della riforma Basilea 3 Plus come attuata nel nuovo regolamento CRR3.
Attualità
Contratti e garanzie

Tutela del diritto di ipoteca rispetto alla confisca edilizia

11 Dicembre 2024

Bruno Fondacaro, Partner, Advant Nctm

Francesca Maggioni, Associate, Advant Nctm

Il contributo analizza le implicazioni per le ipoteche gravanti su immobili abusivi della recente sentenza della Corte Costituzionale in materia di confisca edilizia e tenuta delle ipoteche sul bene immobile confiscato.
Approfondimenti
Rapporti bancari

Real estate financing: il nuovo modello LMA di Duty of Care Agreement

16 Maggio 2024

Edoardo Pecorario, Responsabile Credit Legal Advisory, Aareal Bank AG – Filiale Italia

Il contributo analizza il nuovo modello di contrattuale di Duty of Care Agreement retto dal diritto anglosassone ed elaborato dalla Loan Market Association (LMA) per operazioni di finanziamento immobiliare strutturato (real estate financing).
Flash News
Contabilità pubblica

Registri immobiliari: procedure telematiche estese alla PA

29 Gennaio 2024
In Gazzetta Ufficiale il Provvedimento Agenzia delle Entrate del 23 gennaio 2024, per l'estensione alla PA delle procedure telematiche, fra cui la trasmissione dei titoli, ad atti e provvedimenti amministrativi per gli adempimenti in materia di atti immobiliari.
Flash News
Risk management

Le esposizioni nel settore immobiliare degli operatori finanziari

11 Gennaio 2024
L'Autorità di regolamentazione e vigilanza dei mercati finanziari dell'UE (ESMA), pubblica la sua prima analisi delle esposizioni del settore dei titoli e dei mercati e della gestione patrimoniale dell'UE nei confronti del settore immobiliare.
Flash News
Fiscalità generale

IMU non dovuta per gli immobili occupati abusivamente

15 Dicembre 2023
Con comunicato del 12 dicembre 2023, il Dipartimento delle Finanze del MEF conferma che non è dovuto il versamento dell’IMU per gli immobili occupati abusivamente.
Approfondimenti
Fiscalità

OICR esteri immobiliari: deve ritenersi applicabile l’esenzione da imposizione

10 Novembre 2023

Francesco Mantegazza, Co-Managing Partner, Fivelex Studio Legale e Tributario

Andrea Brambilla, Managing Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Edoardo Bassi, Senior Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Il contributo analizza il regime di esenzione da imposizione in Italia per dividendi e plusvalenze realizzate da OICR esteri soffermandosi, anche alla luce degli ultimi orientamenti dell'Agenzia delle Entrate, sulla sua applicabilità agli OICR immobiliari.
Attualità
Fiscalità generale

L’aliquota IVA applicabile alla cessione di fabbricati abitativi a società di capitali

24 Ottobre 2023

Christian Cisternino, Partner, Cisternino Desiderio & Partners

Il contributo analizza il tema dell'aliquota IVA da applicare sulle cessioni di fabbricati abitativi in cui l’acquirente sia una società alla luce di una recente risposta ad istanza di interpello (non pubblica).
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Revocatoria del rent to buy concluso dal datore di ipoteca

30 Agosto 2023
[ Cassazione Civile, Sez. I, 17 marzo 2023, n. 7876 – Pres. De Chiara, Rel. Russo ]
Con ordinanza n. 7876 del 17 marzo 2023, la Cassazione ha affermato alcuni interessanti principi connessi all’esperimento dell’azione revocatoria ordinaria nei confronti del contratto di rent to buy stipulato dal datore di ipoteca.
Flash News
Imprese

La valutazione d’impatto ambientale non può dipendere solo dalle dimensioni del progetto

26 Maggio 2023
Con sentenza del 25 maggio 2023 la Corte di giustizia UE ha affermato come l’obbligo di effettuare una valutazione di impatto ambientale non può dipendere esclusivamente dalle dimensioni di un progetto.

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DORA: autovalutazione del rischio ICT


La compilazione dei modelli Banca d’Italia

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