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Sale and lease back

Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti

Sale and lease back e divieto di patto commissorio

25 Novembre 2024
[ Cassazione civile, Sez. III,  6 novembre 2024, n. 28553 – Pres. L.A. Scarano, Rel. A. Moscarini ]
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 28553 del 6 novembre 2024 (Pres. L.A. Scarano, Rel. A. Moscarini), si è pronunciata sulla potenziale nullità del contratto di sale and lease back per violazione del divieto di patto commissorio.
Flash News
IVA

Sale and lease back: la disciplina fiscale

10 Febbraio 2023
Con risoluzione n.3/2023, l'Agenzia delle Entrate si è espressa sul regime fiscale IVA al contratto di sale and lease back.
Giurisprudenza
TAX IVA

Il sale and lease back non configura cessione di beni rilevante a fini IVA

28 Aprile 2021
[ Cassazione Civile, Sez. V, 27 aprile 2021, n. 11023 – Pres. Bisogni, Rel. Antezza ]
In tema d’IVA, la nozione di «cessione di bene» quale presupposto impositivo, in forza d’interpretazione conforme del diritto interno a quello sovranazionale (come interpretato dalla Corte di Giustizia), si riferisce non al trasferimento di proprietà nelle forme previste dal diritto
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Garanzie atipiche

Nullità del sale and lease back per violazione del divieto di patto commissorio

10 Marzo 2021
[ Cassazione Civile, Sez. III, 22 febbraio 2021, n. 4664 – Pres. Frasca, Rel. Guizzi ]
Con la pronuncia in oggetto la Corte di Cassazione individua alcuni elementi che, unitamente considerati, risultano idonei a far presumere che un contratto di sale and lease back sia in concreto diretta ad aggirare il divieto di patto commissorio previsto
Giurisprudenza
TAX IRES - IRAP

La plusvalenza da sale and lease back è tassabile pro quota

13 Ottobre 2020

Maria Cristina Latino, Avvocato presso EY

[ Cassazione Civile, Sez. V, 15 luglio 2020, n. 15024 – Pres. Cirillo, Rel. Dell’Orfano ]
La plusvalenza generata dalla cessione di un immobile strumentale, nell’ambito di una operazione di sale and lease back, è tassabile pro quota per gli anni di durata della locazione finanziaria, e non nell’anno di realizzo. Nel caso di specie, l’Agenzia
Giurisprudenza
TAX IVA

Sale and lease back: non sussiste l’obbligo di rettifica dell’IVA

10 Aprile 2019
[ Corte di giustizia UE, Sez. VII, 27 marzo 2019, C-201/18 – Pres. von Danwitz, Rel. Vajda ]
1) Salvo verifica da parte del giudice del rinvio degli elementi di fatto e di diritto nazionale pertinenti, gli articoli 184, 185, 187 e 188 della direttiva 2006/112/CE del Consiglio, del 28 novembre 2006, relativa al sistema comune d’imposta sul
Giurisprudenza
Fallimentare - Restructuring Azione revocatoria

Sale and lease back: non revocabile l’alienazione dell’immobile il cui corrispettivo è destinato al soddisfacimento di debiti per i quali si siano verificati gli effetti di mora

5 Dicembre 2016

Antonella Gentile

[ Cassazione Civile, Sez. I, 8 settembre 2016, n. 17766 ]
I giudici di legittimità statuiscono la non revocabilità dell’alienazione di un bene immobile il cui corrispettivo è destinato al soddisfacimento di debiti per i quali si siano verificati gli effetti di mora ex art. 1219 (v. da ultimo Cass., 19
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Garanzie atipiche

Lease back: clausola marciana quale strumento idoneo a scongiurarne l’illiceità

16 Marzo 2015
[ Cassazione Civile, Sez. I, 28 gennaio 2015, n. 1625 ]
Con sentenza n. 1625 del 28 gennaio 2015 la Cassazione civile affronta il tema dell’utilizzo del c.d. patto marciano - clausola contrattuale con la quale si mira ad impedire che il concedente, in caso di inadempimento, si appropri di un

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